3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 60 m², € 505.200
Luxus & Wohnkomfort in begehrter Lage - nahe Kahlenberg
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 60 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.414/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.111. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.239 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 193. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 5F49E3A6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 505.200
- Preis pro m²
- € 8.414/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 32.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Heiligenstädter Straße, 1190, Wien
