4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 207 m², € 2.499.000
Luxuriöse, Designerwohnung mit Pool, Garten & Wellnessbereich
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 207 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.049/m². Verfügbar ab 02.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.442. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 114.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 648. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 45 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 207 m²
- Nutzfläche
- 207,41 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 02.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.499.000
- Preis pro m²
- € 12.049/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
