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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 54,6 m², € 317.000

Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in Döbling

Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190· Ref. 01A06BFB

Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 54,6 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1992. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.806/m². Verfügbar ab 04.09.2026.

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€ 317.000€ 5.806/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
54,6 m²
Zimmer
2
Stockwerk
2
Baujahr
1992
Verfügbar ab
04.09.2026
Referenznummer
01A06BFB

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 317.000
Preis pro m²
€ 5.806/m²

Beschreibung

In dem Projekt gelangen insgesamt 4 bezugsfertige Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die 1- bzw. 2-Zimmerwohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 35m² und 75m². Durch die unterschiedlichen Wohnungstypen und die effizienten Raumaufteilungen ist hier für jeden eine passende Wohnung mit dabei. Projekt im Überblick: * 4 Eigentumswohnungen * 1 bis 2 Zimmerwohnung mit 35m² und 75m² * hochwertige Ausstattung und teilweise Einbauküchen * Allgemeinflächen * Tiefgarage * Personenaufzug Ein Garagenplatz zu EUR18.000,- oder EUR25.000,- ist beim Kauf einer Wohnung optional. Lage Döbling ist ein gehobener Bezirk in Wien, der für seine Wohnqualität und grüne Umgebung bekannt ist. Er bietet eine attraktive Umgebung für Familien und ältere Menschen. Die Nähe zum Bahnhof Spittelau ist ein erheblicher Vorteil, da er eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert es den Bewohnern, die Innenstadt und andere Teile von Wien bequem zu erreichen. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, einschließlich Supermärkten und Geschäften, gestalten den Alltag sehr einfach. Die Mischung aus einer ruhigen Wohngegend und der Nähe zur Innenstadt bietet ein angenehmes Lebensumfeld mit der Möglichkeit, die städtischen Annehmlichkeiten in kurzer Zeit zu erreichen. Die Verfügbarkeit von Fitnessstudios und Sporteinrichtungen bietet ein breites Angebot an Sportlichen Aktivitäten. Die Lage in der Nähe des Währinger Parks ist ein weiterer Pluspunkt. Dieser Park bietet eine grüne Oase und ist ideal für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung. Ansprechpartner : Herr Hubert Bodner || [entfernt]|| [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
62 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Radelmayergasse 6, 1190, Wien

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