2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 83,69 m², € 1.099.000
EXKLUSIVES WOHNEN IN OBERDÖBLING - Südseitige 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Freifläche
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 83,69 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13.132/m². Verfügbar ab 09.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.592. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 50.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 189. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83,69 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 09.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.099.000
- Preis pro m²
- € 13.132/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 22.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Obersteinergasse 11, 1190, Wien
