3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 176,62 m², € 4.000.000
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 176,62 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22.647/m². Verfügbar ab 03.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 16.715. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 184.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 565. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 176,62 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 03.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 4.000.000
- Preis pro m²
- € 22.647/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
