3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 170,42 m², € 2.499.000

Exklusive Dachgeschosswohnung mit 360-Grad-Panoramablick in Oberdöbling

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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 170,42 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14.664/m². Verfügbar ab 10.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.442. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 114.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 370. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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