2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 83 m², € 999.000
Erstbezug in Döbling: DG-Wohnung mit Terrasse, Balkon & Top-Grundriss
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 83 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.029/m². Verfügbar ab 11.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.174. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 180. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83 m²
- Nutzfläche
- 83,05 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 11.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 999.000
- Preis pro m²
- € 12.029/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 21.7 kWh/m²a
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
