2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 33,73 m², € 269.000
Cuvée 79 - 2-Zimmer-Wohnungen in Döbling - Sicher und wertbeständig
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Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 33,73 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im EG / Erdgeschoß. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.956/m². Verfügbar ab 16.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 128. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 33,73 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG / Erdgeschoß
- Verfügbar ab
- 16.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 7.956/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Weinberggasse 79, 1190, Wien
