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Ähnliche Immobilie suchen ↓4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 94,4 m², € 540.000
Balkon, Garage, 4 Zimmer, 1A Zustand
Angebot von willhaben.at · Anbieter: gfimmobilien e.U.
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 94,4 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.433/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.256. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.840 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 397. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 94,4 m²
- Nutzfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 46354F34
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 540.000
- Preis pro m²
- € 5.433/m²
Änderungshistorie
05.10.2026
Preis pro m²: € 5.720/m²→€ 5.433/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
