2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48,02 m², € 279.000
Zuhause mit Blick ins Grüne - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon in Pötzleinsdorf
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 48,02 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.810/m². Verfügbar ab 04.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.166. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.834 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 770. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,02 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 04.11.2026
- Referenznummer
- C83B75CF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 279.000
- Preis pro m²
- € 5.810/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 160.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
