4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 115,37 m², € 949.000
Moderne 4-Zimmer-Wohnung in 1180 Wien - Erstbezug mit Loggia und 2 Garagenplätzen!
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 115,37 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.226/m². Verfügbar ab 16.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.966. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 43.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.177. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 115,37 m²
- Nutzfläche
- 124,8 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 16.10.2026
- Referenznummer
- 57FB2A73
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 949.000
- Preis pro m²
- € 8.226/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 102 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
