5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 233 m², € 2.490.000

Wo Wien zu Ihren Füßen liegt

Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180· Ref. C62349C7

Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 233 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2014. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.687/m². Verfügbar ab 06.05.2026.

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€ 2.490.000€ 10.687/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 233 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 2014
Verfügbar ab: 06.05.2026
Referenznummer: C62349C7

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 2.490.000
Preis pro m²: € 10.687/m²

Beschreibung

Über den Dächern von Währing beginnt ein neues Lebensgefühl. Zwischen der Ruhe des Währinger Schubertpark und der Lebendigkeit rund um den Aumannplatz eröffnet sich ein Rückzugsort, der mehr ist als nur ein Zuhause - ein Ort der Inspiration, der Weite und des Ankommens. Licht durchflutet die Räume, klare Linien treffen auf zeitlose Eleganz, und jeder Schritt durch dieses Penthouse erzählt von Stil, Qualität und kompromisslosem Anspruch. Ob entspannte Stunden im großzügigen Wohnbereich, private Momente auf der ruhigen Dachterrasse oder das Gefühl von Geborgenheit in den perfekt gestalteten Schlafzimmern - hier wird Wohnen zur Erfahrung. Es ist die seltene Verbindung aus urbaner Nähe und absoluter Ruhe, aus architektonischer Raffinesse und gelebtem Luxus. Ein Ort für Menschen, die nicht einfach wohnen - sondern leben wollen. Highlights auf einen Blick: * Ca. 233 m² Wohnfläche + ca. 20 m² Terrasse * 5 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC * Exklusive Ausstattung & moderne Technik * Ruhige Hoflage mit hoher Privatsphäre * Top-Lage im begehrten Währing Weitere Besonderheiten * Stilvolles, modernes Wohnkonzept mit Fokus auf Ruhe, Licht und Funktionalität * Sicherheitsschleuse im Eingangsbereich * Großzügige Freiflächen * Kombination aus klassischer Gründerzeit-Architektur und moderner Interpretation herrschaftlichen Wohnens Fazit: Diese exklusive Wohlfühloase vereint luxuriöses Wohnen mit funktionalem Design in einem der charmantesten Viertel Wiens. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Stil und Lebensqualität suchen - mitten in der Stadt und doch fern vom Trubel. Lage und Verkehrsanbindung: - Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Straßenbahnlinien 9 und 42 - 5 Gehminuten bis zum Aumannplatz, wo sich der bekannte Cafe Aumann befindet. - Nähe Währinger Straße, wo sich zahlreiche Shops, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche/private Diensleistungen befinden. - In 700m zur U-Bahn Station Michelbeuern AKH - Parks und Naherholungsgebiete in der Nähe Ansprechpartner Herr Iman Ajdari || [entfernt] || [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 37 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Weimarerstraße 12, 1180, Wien