1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 42,6 m², € 241.196

Unbefristet vermietete Dachgeschosswohnung zur Kapitalanlage mit aktueller Rendite von 2,5%!

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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 42,6 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1988. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.662/m². Verfügbar ab 25.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.008. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.095 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 236. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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