5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 145,79 m², € 1.348.000

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Skylineblick & zwei Außenflächen

Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180· Ref. 99578F14

Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 145,79 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1900. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.246/m². Verfügbar ab 15.07.2026.

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€ 1.348.000€ 9.246/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 145,79 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: 15.07.2026
Referenznummer: 99578F14

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.348.000
Preis pro m²: € 9.246/m²

Beschreibung

Highlights 145,79 m² Wohnfläche 5 Zimmer Terrasse & Balkon Klimaanlage Generalsaniert 2019 Sofort beziehbar Großzügige Wohnflächen, viel Tageslicht und zwei attraktive Außenbereiche machen diese Dachgeschosswohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Auf rund 145,79 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem offenen Wohngefühl. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und bieten gemeinsam mit Terrasse und Balkon einen schönen Stadt-, Grün- und Fernblick. Die Wohnung wurde 2019 generalsaniert , befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort beziehbar . Zwei Badezimmer, zwei WCs, Klimaanlage, Personenaufzug sowie hochwertige Parkett- und Fliesenböden bieten hohen Wohnkomfort und runden das Gesamtangebot ab. Eckdaten Kaufpreis 1.348.000 EUR Wohnfläche ca. 145,79 m² Außenflächen Terrasse: ca. 3,31 m² Balkon: ca. 10,34 m² Raumaufteilung 5 Zimmer 2 Badezimmer 2 WCs Abstellraum Ausstattung Dachgeschoss Personenaufzug Klimaanlage Zentralheizung Parkett- und Fliesenböden Mehrfachverglasung Schallschutzfenster Badewanne und Dusche Stadt-, Grün- und Fernblick Sofort beziehbar Gebäude Baujahr: 1900 Generalsanierung: 2019 Energieausweis HWB: 40,8 kWh/m²a (Klasse B) fGEE: 0,72 (Klasse B) Kontakt Überzeugen Sie sich persönlich von dieser großzügigen Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Eduard Tar [entfernt] ️ [entfernt] Konsumenteninformation: Seit 13. Juni 2014 können wir Ihnen die genaue Adresse, Unterlagen und Informationen aufgrund der EU-Verbraucherrechte erst dann zusenden, wenn Sie auf das von uns auf Ihre Anfrage hin versandte E-Mail vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Weiters wird auf die Verpflichtung zur Zahlung unserer Provision nur bei Abschluss des Immobiliengeschäfts hingewiesen. Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar gemäß Immobilienmaklerverordnung 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., somit insgesamt 3,6 % des Kaufpreises. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers beziehungsweise der uns übermittelten Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Änderungen vorbehalten.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 40.8 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien