3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 71,2 m², € 645.000
Ruhige Innenhoflage mit zwei Terrassen - nur 2 Gehminuten zur Straßenbahn!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: R2R Real Estate GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 71,2 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.059/m². Verfügbar ab 23.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.695. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.670 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 193. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71,2 m²
- Nutzfläche
- 71,91 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 23.10.2026
- Referenznummer
- 250558CD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 645.000
- Preis pro m²
- € 9.059/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
