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Ruhige 68m² Dachwohnung plus 18m² Südterrasse & Tiefgarage - saniertes Haus, PROVISIONSFREI
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Claudia Christoph
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 68 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.853/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.231. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.564 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 367. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 6
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 2FD8D284
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 534.000
- Preis pro m²
- € 7.853/m²
Änderungshistorie
19.09.2026
Preis: € 548.000→€ 534.000
19.09.2026
Preis pro m²: € 8.059/m²→€ 7.853/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Staudgasse, 1180, Wien
