2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53,09 m², € 230.000

Ruhig gelegene Wohnung nahe dem Kutschkermarkt | Sanierungsbedürftig

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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 53,09 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1955. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.332/m². Verfügbar ab 21.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 961. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.580 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 606. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.

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