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++NEU++ Außergewöhnliche 2-Zimmer Neubau-Wohnung in toller Lage (Erstbezug)
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Adonia Realitätenvermittlung GmbH
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.983/m². Verfügbar ab 31.12.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.002. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.034 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 144. Diese Immobilie ist seit 22 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 31.12.2026
- Referenznummer
- 69270B42
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 479.000
- Preis pro m²
- € 7.983/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 24 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
