3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 78,66 m², € 649.000
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Erstbezug in 1180 Wien - 78m² Komfort!
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 78,66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.251/m². Verfügbar ab 10.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 245. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78,66 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 10.11.2026
- Referenznummer
- 1173B220
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 649.000
- Preis pro m²
- € 8.251/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 31.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
