3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 140,95 m², € 1.450.000
LOFTARTIGES PENTHOUSE FÜR ANSPRUCHSVOLLE - NACHHALTIGES WOHNEN MIT WEITBLICK
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 140,95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.287/m². Verfügbar ab 09.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.059. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 66.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 352. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 140,95 m²
- Nutzfläche
- 166 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 09.09.2026
- Referenznummer
- 8946AB02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.450.000
- Preis pro m²
- € 10.287/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
