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KEINE SCHRÄGEN !!! - Die Wohnfläche gesamt ca. 129 m² ist voll nutzbar + Terrassenfläche gesamt ca. 150 m² + 1 Garagenplatz im Eigentum
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 128,61 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2002. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.387/m². Verfügbar ab 30.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.970. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 43.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 696. Diese Immobilie ist seit 81 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 128,61 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2002
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 30.10.2026
- Referenznummer
- 148FE5D8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 950.000
- Preis pro m²
- € 7.387/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
