3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 69,47 m², € 470.000

Hochwertiger Erstbezug nach Sanierung mit Freiflächen im Herzen des 18. Bezirks

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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 69,47 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.766/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.964. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.620 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 599. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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