3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 71 m², € 384.000
1180 Wien: Zentral begehbare 3-Zimmer-Loggia-Wohnung in ruhiger Gersthofer Lage!
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1972. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.408/m². Verfügbar ab 31.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.605. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.664 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.014. Diese Immobilie ist seit 49 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Nutzfläche
- 76,6 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1972
- Verfügbar ab
- 31.08.2026
- Referenznummer
- 393A7179
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 384.000
- Preis pro m²
- € 5.408/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 142.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
