2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 60 m², € 360.000
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock Nähe AKH, 1180 Wien
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.000/m². Verfügbar ab 09.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.504. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.560 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 802. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 09.11.2026
- Referenznummer
- A63B713A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 360.000
- Preis pro m²
- € 6.000/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 133.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
