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Exklusive Maisonette-Wohnungen | Terrassen | Dachterrassen | 360° Rundumblick | Toplage 1180 | Nähe Kutschkermarkt
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Hyatt Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 199,6 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.195/m². Verfügbar ab 19.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.504. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 93.610 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 798. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 30 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 199,6 m²
- Nutzfläche
- 281,7 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 19.09.2026
- Referenznummer
- C67B0381
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.035.000
- Preis pro m²
- € 10.195/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
