2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 57 m², € 189.000
Erhöht wohnen. Entspannter leben. Aktiv bleiben. | 2 Zimmer mit Grünblick | 1180 Wien
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.316/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 790. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.694 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 610. Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1964
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 23.09.2026
- Referenznummer
- 2B6ADBD3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 189.000
- Preis pro m²
- € 3.316/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 107 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Pötzleinsdorfer Straße, 1180, Wien
