3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 120,7 m², € 1.190.000
Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Freiflächen | 121 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmer
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 120,7 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.859/m². Verfügbar ab 21.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.973. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 54.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 286. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120,7 m²
- Nutzfläche
- 143,88 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 21.10.2026
- Referenznummer
- D10258A4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.190.000
- Preis pro m²
- € 9.859/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 23.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Schumanngasse 35, 1180, Wien
