3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 77,54 m², € 430.000
Bastiengasse 15: 3-Zimmer-DG-Wohnung mit separater Küche & gemütlicher, sonniger Terrasse **(Bis 2029 befristet vermietet)**
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 77,54 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.546/m². Verfügbar ab 24.02.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.797. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.780 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.044. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77,54 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 24.02.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 430.000
- Preis pro m²
- € 5.546/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 134.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
