4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 106,27 m², € 749.000

Altbaujuwel mit Charme & Attikabalkon nähe Cottageviertel im 18. Bezirk

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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 106,27 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1874. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.048/m². Verfügbar ab 22.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.130. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.423. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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