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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 52,39 m², € 479.000

Eden & Ivy - Moderne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Panoramafenstern

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Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 52,39 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.143/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.002. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.034 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 479.000€ 9.143/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
52,39 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 479.000
Preis pro m²
€ 9.143/m²

Änderungshistorie

  1. 29.09.2026

    Preis: € 489.000→€ 479.000

  2. 29.09.2026

    Preis pro m²: € 9.334/m²→€ 9.143/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung
Fernwärme

Lage

Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien