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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 91,26 m², € 559.000

Altbauflair in Bestlage Währings | Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Lift & Westausrichtung

Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180· Ref. 01A06F04

Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 91,26 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1890. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.125/m².

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€ 559.000€ 6.125/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
91,26 m²
Zimmer
3
Stockwerk
2
Baujahr
1890
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
01A06F04

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 559.000
Preis pro m²
€ 6.125/m²

Beschreibung

Stilvoll wohnen in einer der begehrtesten Lagen Währings Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung vereint den zeitlosen Charakter eines klassischen Wiener Altbaus mit einer ausgezeichneten Wohnlage im Herzen des 18. Bezirks. Die durchdachte Raumaufteilung, die Westausrichtung und die großen Fenster schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Klassische Altbaudetails verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter und machen sie zu einem Zuhause mit viel Charme. Der Personenlift sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv. Die Kombination aus stilvollem Altbauflair, hervorragender Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu den schönsten Grünanlagen Währings macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Highlights - 3 gut geschnittene Zimmer - klassische Altbauarchitektur - Personenlift - sonnige Westausrichtung - helle Wohnräume - attraktive Wohnlage im 18. Bezirk - wenige Schritte zum Währinger Park - ausgezeichnete öffentliche Anbindung - ideal für Eigennutzer und Anleger Die Wohnung verbindet klassischen Altbaucharakter mit moderner Ausstattung und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf.

Energieausweis

Energieklasse
E
HWB
139.4 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Anastasius-Grün-Gasse 3, 1180, Wien

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