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2,5 Zimmerwohnung in Wiener Altbau Nähe Türkenschanzpark
Angebot von willhaben.at · Anbieter: EHL Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 67,75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.808/m². Verfügbar ab 31.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.211. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.334 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.120. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67,75 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 31.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 529.000
- Preis pro m²
- € 7.808/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 165.3 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
