2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70,13 m², € 549.000
Stilvolle 2 Zimmer-Altbauwohnung im 18. Bezirk
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 70,13 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.828/m². Verfügbar ab 19.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.159. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,13 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 19.10.2026
- Referenznummer
- 2781CC92
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 549.000
- Preis pro m²
- € 7.828/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 165.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
