2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 49,51 m², € 459.000
"WOLKE sieben" - Ein Zuhause, das jeden Tag ein Stück Glück schenkt am Schafberg
Angebot von willhaben.at · Anbieter: JP Immobilien · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 49,51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.271/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.918. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.114 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 149. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49,51 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 459.000
- Preis pro m²
- € 9.271/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Werfelstraße 7, 1170, Wien
