4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 132,71 m², € 1.749.000
Dacherstbezug mit spektakulärem Wienblick, Terrassen & Dachterrasse in "WOLKE sieben"
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 132,71 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13.179/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.308. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 80.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 398. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 132,71 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.749.000
- Preis pro m²
- € 13.179/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Werfelstraße 7, 1170, Wien
