2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 71 m², € 496.000

"Wohntraum" Erstbezug mit Terrasse oder Garten im Cottageviertel vom 17.Bezirk

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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 71 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.986/m². Verfügbar ab 20.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.073. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.816 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 241. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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