2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 60 m², € 449.000

"Wohntraum" Erstbezug mit Terrasse oder Garten im Cottageviertel vom 17.Bezirk

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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.483/m². Verfügbar ab 20.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 203. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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