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Tolle 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage des 17.Bezirks sucht neuen Eigentümer
Angebot von willhaben.at · Anbieter: RIMMO Prime Vermittlungs GmbH
Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 51,3 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2004. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.263/m². Verfügbar ab 25.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.128. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.420 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 310. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51,3 m²
- Nutzfläche
- 54,06 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2004
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 25.08.2026
- Referenznummer
- 61D8E8EB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 270.000
- Preis pro m²
- € 5.263/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 60.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
