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Südseitige 4-Zimmerwohnung mit kleinem Balkon und eigener Garage in Grünruhelage des 17.Bezirk
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Stressless Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 87,27 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1967. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.572/m². Verfügbar ab 17.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.124. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 60 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 87,27 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1967
- Verfügbar ab
- 17.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 4.572/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 128.8 kWh/m²a
Lage
Zwerngasse, 1170, Wien
