Wohnung kaufen in Wien – 152 m², € 1.395.000
Sonniger Wohntraum in Neuwaldegg: Bestlage - direkt am Wienerwald - barrierefrei
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 152 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.178/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.829. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 64.170 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 880. Diese Immobilie ist seit 15 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Stunde geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 152 m²
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 48149EC1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.395.000
- Preis pro m²
- € 9.178/m²
Änderungshistorie
26.10.2026
Preis: € 1.485.000→€ 1.395.000
26.10.2026
Preis pro m²: € 9.770/m²→€ 9.178/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 57.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien























