2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 58,59 m², € 421.109
Sandleiten 64 - Anlegerwohnungen | Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Klimaanlage
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 58,59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.187/m². Verfügbar ab 06.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.760. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.371 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 204. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58,59 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 06.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 421.109
- Preis pro m²
- € 7.187/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
