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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 72,73 m², € 339.900

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Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 72,73 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2005. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.673/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.420. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.636 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 357. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.

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€ 339.900€ 4.673/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
72,73 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1
Baujahr
2005
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 339.900
Preis pro m²
€ 4.673/m²

Änderungshistorie

  1. 24.09.2026

    Preis: € 349.900→€ 339.900

  2. 24.09.2026

    Preis pro m²: € 4.811/m²→€ 4.673/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
49.1 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Dürauergasse 14, 1170, Wien