2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 58,59 m², € 421.191
Sandleitengasse 64 - Ihre Investition in eine wertbeständige Zukunft
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 58,59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.179/m². Verfügbar ab 29.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.760. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.375 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 204. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58,59 m²
- Nutzfläche
- 74,47 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 29.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 421.191
- Preis pro m²
- € 7.179/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Sandleitengasse 64, 1170, Wien
