3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 71,87 m², € 649.000

++NEU++ 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Dachgeschoss mit 8 m² Balkon und 5 m² Terrasse - in Errichtung

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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 71,87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.030/m². Verfügbar ab 09.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 204. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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