3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 69,73 m², € 529.000
++NEU++ 3-Zimmer-Neubau mit 6 m² Loggia, Tischlerküche und Erdwärme - Bezug Ende 2026 in Hernals
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 69,73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.593/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.211. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.334 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 198. Diese Immobilie ist seit 2 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69,73 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 29EB49A8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 529.000
- Preis pro m²
- € 7.593/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 28.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
