3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 75,32 m², € 569.000
++NEU++ 3-Zimmer-Neubau mit 5 m² Loggia - Platz für Alltag und Auszeit, Bezug Ende 2026 vorgesehen
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 75,32 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.554/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.378. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.174 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 214. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75,32 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 0A221921
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 569.000
- Preis pro m²
- € 7.554/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 28.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
