2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 56,72 m², € 499.000

++NEU++ 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 12 m² Balkon, 5 m² Terrasse und Tischlerküche in Hernals - in Errichtung

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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 56,72 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.798/m². Verfügbar ab 08.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 161. Diese Immobilie ist seit 12 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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