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Angebot von willhaben.at · Anbieter: WINEGG Makler GmbH
Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 74,7 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.513/m². Verfügbar ab 05.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.657. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.252 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 232. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,7 m²
- Nutzfläche
- 82,1 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 05.09.2026
- Referenznummer
- 99AA802A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 635.900
- Preis pro m²
- € 8.513/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.1 kWh/m²a
Lage
Veronikagasse 31, 1170, Wien
