2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 32,5 m², € 299.200
Yppenplatz-Flair trifft Nachhaltigkeit - 2 Zimmer mit Balkon
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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 32,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.206/m². Verfügbar ab 05.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.250. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.763 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 101. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 32,5 m²
- Nutzfläche
- 35,8 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 05.09.2026
- Referenznummer
- E9E93B8B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.200
- Preis pro m²
- € 9.206/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.1 kWh/m²a
Lage
Veronikagasse 31, 1170, Wien
