2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 35,05 m², € 387.600

Nachhaltig & hoch oben am Yppenplatz. - 3 m Raumhöhe XL Dachterrasse im Dachgeschoss

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Wohnung in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 35,05 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.058/m². Verfügbar ab 17.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.620. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.830 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 109. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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